杭州下沙板块前景 2022年杭州现状：下沙板块低估，捡漏机会来了( 二 )

提问：房哥，请教一下，我买了海宁的房子，盈都君悦的投资价值高吗？如果升值不高，是不是要卖掉这房子，买杭州的房子。
回答：海宁今年房价上涨10%左右，明年的升值预计继续保持这个增速。
在海宁各个板块中，你所买的这个楼盘位于“大学城北”板块，今年的房价上涨速度低于海宁的其它板块。如果你希望追求更高的投资收益，可以卖掉这房子，买杭州是最佳选择。
提问：房哥你好，本人在杭州城西上班，预算300万以内，刚摇了大江东的岚漫之城，但是看到城西这边集中供地，多了很多新房楼盘，感觉会有很多机会，想问下需要在大江东买房吗？
回答：你预算300万，在你认为能买到城西新房的情况下，可以在城西买房。在城西买房，根据你的购房预算，推荐的新房楼盘：绿城未来科技城2.0项目，均价：30500元/平，此楼盘距离地铁16号线、地铁5号线的站点均在1公里左右，规划了10栋楼，总户数可达到800户以上。
提问：房哥你好，30岁以下、单身、无房，想在杭州买二手房。
预算在300万以内，区域不限，哪个小区的性价比最高呢？
回答：总价预算300万，推荐的二手房楼盘：华元欢乐城、康城国际、东海闲湖城、万科未来城、新明半岛、卓悦华庭、竹海水韵、广厦天都城。
提问：房哥你好，在杭州怎么买到好房子？
回答：好的房子一定要有适合生活居住的环境，考虑到日常生活所需，房子周边的配套设施一定要齐全，一个社区的配套是整个置业生活中必不可少的组成部分。
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提问：房哥你好，我在杭州工作，打算在临平买房，东湖新城的市民广场要开工了吗？
这个市民广场的档次高不高？
回答：东湖新城市民广场，档次很高。
文化中心是第一个开工的主要市民广场项目，总投资15亿元，占地面积263亩，设立停车位1500个，已完成招标阶段。
北商业地块是第二个开工的次要市民广场项目，总投资10亿元，占地面积39亩，正处于招标阶段。
临平独立成区以后，临平区包括临平新城、东湖新城、南苑、星桥、运河、乔司、崇贤、塘栖。在这些板块中，东湖新城的热度最高。
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